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居住者の希望に応える選択肢の1種となるモダン住宅とは、現代的という和訳の通り、金属や強化プラスチックなどの現代で開発された素材や、ガラスなどの無機質素材を使った住宅を指した言葉です。 モダン住宅の場合、一般的に居住者が施工業者に対して依頼を伝え、その上で外観や内装を計画するという、注文住宅としての依頼の1種で造られます。 そのため工務店や建設会社といった大半の業者は、このタイプの注文に応えられる様にしているとされます。 こうして造られたモダン住宅は、全体的に物静かな内装をしているとされます。具体的には、形状としては直線や曲線に丸みよりもシャープな状態となる事が多くなっています。また色合いではカラフルさよりも、白黒や灰色などの重みを感じさせる色が主とされています。

趣を感じさせるモダン住宅では、より高級感のある格式的なイメージが持たれる様な建築サービスが施されると言われています。 具体的な例としては、空間内部の統一感や、広さ・華やかさを感じさせる構造の実現などが挙げられます。 まず空間の統一感を実現する時は、床・壁・屋根ごとにそれぞれ全体で同じ素材を使用したり、白を基調とした洗練性を感じさせる色合いにしたりするなどの例が挙げられます。 次に広さを感じさせる例としては、梁や柱の部分をなるべく表から見えない様にする等の構造的工夫が挙げられます。また華やかさを出すために、より白をベースとしたり、窓からの射光を計算したりするなどの工夫も施されています。 こうした工夫についても、注文する際にあらかじめ依頼しておくと良いとされます。

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